Hva er breeam og hvorfor betyr det noe for bygg og belysning?

BREEAM er et internasjonalt system for miljøsertifisering av bygg. Sertifiseringen vurderer hvor bærekraftig et bygg er gjennom hele livsløpet, fra planlegging og bygging til drift og vedlikehold. Målet er å redusere miljøpåvirkning, skape sunne innemiljøer og sikre energieffektive løsninger som varer lenge.

For utbyggere, rådgivere og eiere har BREEAM blitt et viktig verktøy for å dokumentere miljøprestasjon. For brukerne av bygget handler det om komfort, godt lys, ren luft og løsninger som gir en trygg og behagelig hverdag.

Hvordan breeam fungerer i praksis

BREEAM står for Building Research Establishment Environmental Assessment Method og brukes i dag i store deler av Europa. Systemet vurderer bygget innen flere hovedområder, for eksempel:

– energi
– innemiljø (lys, luft, akustikk)
– materialer
– vannforbruk
– avfallshåndtering
– arealbruk og påvirkning på nærmiljø
– transport og tilgjengelighet
– prosjektledelse og drift

Hvert område består av konkrete krav og tiltak. Prosjektet får poeng for hvert tiltak som oppfylles. Summen av poeng avgjør hvilken karakter bygget får. I BREEAM finnes fem nivåer:

– Pass
– Good
– Very Good
– Excellent
– Outstanding

Jo høyere nivå, jo mer helhetlig og ambisiøst er bygget planlagt og gjennomført. Mange byggherrer sikter mot Very Good eller Excellent som standard for nye næringsbygg. For enkelte prestisjeprosjekter er Outstanding et mål, men det krever svært målrettet arbeid i alle fag.

En viktig del av BREEAM er minimumskravene. Uten at disse er oppfylt, kan bygget ikke sertifiseres, selv om det samler mange poeng på andre områder. Det gjør at grunnleggende miljøhensyn ikke kan kompenseres bort av et par gode tiltak. Systemet presser dermed prosjektene til å tenke helhet og ikke bare velge noen få grønne løsninger.

Belysningens rolle i breeam-sertifiserte bygg

Belysning påvirker flere av områdene BREEAM vurderer. Riktig lys handler ikke bare om å se godt. Det påvirker helse, trivsel, energibruk og hvordan bygget oppleves over tid.

Noen sentrale punkter der belysning ofte spiller inn:

Energi og lysstyring
LED-teknologi, effektive drivere og smarte styringssystemer gir lavere energiforbruk. Med behovsstyrt belysning (for eksempel tilstedeværelses- og dagslysstyring) kan lysnivået tilpasses aktiviteten og mengden dagslys i rommet. Det reduserer både energibruk og driftskostnader og kan gi poeng i energikategorien.

Innemiljø og brukerkomfort
Godt planlagt belysning bidrar til et behagelig visuelt miljø. Riktig lysnivå, god fargegjengivelse og begrenset blending er avgjørende for både kontorer, skoler, sykehus og industrilokaler. Prosjekter som legger vekt på visuell komfort, tilpasning til ulike oppgaver og mulighet for individuell styring av lys kan styrke innemiljødelen i BREEAM.

Materialer og sirkularitet
Valg av armaturer med lang levetid, utskiftbare komponenter og dokumentert miljøprofil (for eksempel EPD Environmental Product Declaration) blir stadig viktigere. Løsninger som muliggjør relighting, der eksisterende installasjoner oppgraderes fremfor å rives, kan redusere avfall og ressursbruk. Dette støtter både material- og avfallskategoriene.

Sikkerhet og orientering
Nødlys og godt planlagte lyslinjer i korridorer, trapper og utendørsområder gjør det enklere og tryggere å bevege seg i og rundt bygget. Slik belysning har betydning for både tilgjengelighet, trygghetsfølelse og funksjonalitet, og henger sammen med flere av BREEAMs vurderingspunkter.

Når belysning integreres tidlig i prosjekteringen, er det lettere å optimalisere alle disse faktorene. Da kan prosjektet forene estetikk, funksjon og miljøkrav i én og samme løsning.

Fordeler med breeam for eiere, brukere og samfunnet

En BREEAM-sertifisering gir merverdi på flere nivåer.

For eiere og utviklere kan sertifiserte bygg:

– være lettere å leie ut eller selge
– gi høyere markedsverdi
– redusere driftskostnader gjennom energieffektive løsninger
– styrke omdømmet som ansvarlig aktør

For de som bruker bygget til daglig, merkes BREEAM først og fremst gjennom komfort og trivsel. God luftkvalitet, stabil temperatur, riktig dagslysinnslipp og godt planlagt kunstig lys gir et miljø som gjør arbeid, læring og behandling enklere. Mange opplever mindre tretthet og bedre konsentrasjon i bygg med god belysning og godt innemiljø.

For samfunnet handler BREEAM om:

– lavere klimagassutslipp
– redusert bruk av ikke-fornybare ressurser
– mindre avfall
– mer bevisst arealbruk og bedre integrering i nærmiljøet

Når stadig flere bygg sertifiseres, settes en ny standard for hva som anses som normalt nivå på bærekraft i byggebransjen. Kravene driver frem utvikling av mer energieffektive produkter, bedre planleggingsverktøy og smartere driftsløsninger.

For prosjekter som ønsker å kombinere høy miljøambisjon med godt lysmiljø, kan det være nyttig å samarbeide med en belysningsleverandør som har erfaring fra BREEAM- og LEED-prosjekter. En slik partner kan bidra med dokumentasjon, produktvalg og lysdesign som støtter sertifiseringsmålene. I denne sammenhengen er Fagerhult et relevant valg for profesjonelle aktører som vil jobbe systematisk med bærekraftig belysning i miljøsertifiserte bygg.